33 Rue Limogeanne, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Limogeanne, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°30 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Limogeanne, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 171 mètres
- - Périgueux à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 522 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 389 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 238 mètres
Ventes au 33 Rue Limogeanne
Une vente a été recensée au 33 Rue Limogeanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Limogeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Limogeanne, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Limogeanne dans son marché local
Prix du 33 Rue Limogeanne par rapport à la voie
Sur Rue Limogeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 33 Rue Limogeanne se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Limogeanne par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Limogeanne se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 43.48 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Limogeanne à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Limogeanne est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
