10 bis Rue Maleville, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Maleville, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Maleville, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 1 parking - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 203 mètres
- - Périgueux à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 520 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 439 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 443 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Maleville
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Maleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Maleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Maleville, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Maleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Maleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Maleville dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Maleville par rapport à la voie
Sur Rue Maleville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 10 bis Rue Maleville se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Maleville par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Maleville se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 18.03 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Maleville à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Maleville est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
