80 Rue Parmentier, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°78 et de n°79.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Parmentier, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Mondoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 997 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 1002 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 685 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Parmentier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 80 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 80 Rue Parmentier se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Parmentier par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Parmentier se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 14.03 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Parmentier à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Parmentier est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
