14 Rue Paul Louis Courier, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul Louis Courier, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Paul Louis Courier, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 690 mètres
- - Collège Laure Gatet à 291 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Laure Gatet à 293 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 662 mètres
Ventes au 14 Rue Paul Louis Courier
Les 60 ventes au 14 Rue Paul Louis Courier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul Louis Courier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Paul Louis Courier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Louis Courier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Louis Courier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul Louis Courier dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul Louis Courier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Louis Courier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 14 Rue Paul Louis Courier se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul Louis Courier par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Paul Louis Courier se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 66.5 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Paul Louis Courier à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Paul Louis Courier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
