2 Rue Paul Louis Courier, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Louis Courier, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Louis Courier, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3386 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placetourny à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 579 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 254 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 256 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Louis Courier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Louis Courier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Louis Courier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Louis Courier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Louis Courier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Louis Courier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Louis Courier dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Louis Courier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Louis Courier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 Rue Paul Louis Courier se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Louis Courier par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Louis Courier se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 31.25 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Louis Courier à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Louis Courier est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
