58 Rue Paul Louis Courier, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Paul Louis Courier, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°56 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Paul Louis Courier, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 982 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Pablo Picasso à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 738 mètres
- - Collège Laure Gatet à 273 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 113 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 234 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Paul Louis Courier
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Paul Louis Courier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Paul Louis Courier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Paul Louis Courier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Paul Louis Courier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Paul Louis Courier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Paul Louis Courier dans son marché local
Prix du 58 Rue Paul Louis Courier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Louis Courier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 58 Rue Paul Louis Courier se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Paul Louis Courier par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Paul Louis Courier se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 11.36 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Paul Louis Courier à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Paul Louis Courier est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
