7 a Rue Saint Pierre Ès Liens, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue Saint Pierre Ès Liens, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Rue Saint Pierre Ès Liens, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Durand à 70 mètres
- - Périgueux à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 874 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 312 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 338 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue Saint Pierre Ès Liens
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue Saint Pierre Ès Liens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue Saint Pierre Ès Liens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue Saint Pierre Ès Liens, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Saint Pierre Ès Liens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Saint Pierre Ès Liens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue Saint Pierre Ès Liens dans son marché local
Prix du 7 a Rue Saint Pierre Ès Liens par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre Ès Liens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 7 a Rue Saint Pierre Ès Liens se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue Saint Pierre Ès Liens par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue Saint Pierre Ès Liens se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 27.24 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Rue Saint Pierre Ès Liens à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 7 a Rue Saint Pierre Ès Liens est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
