113 Rue Victor Hugo, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°111 et de n°115.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue Victor Hugo, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 171 mètres
- - Périgueux à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 314 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 459 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 899 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 320 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 346 mètres
Ventes au 113 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 113 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue Victor Hugo, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 113 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 113 Rue Victor Hugo se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Victor Hugo par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Victor Hugo se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 20.73 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue Victor Hugo à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 113 Rue Victor Hugo est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
