8 Rue de l'Eglise, 24360 Piégut-Pluviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Eglise, 24360 Piégut-Pluviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Piégut-Pluviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piegut-Bourg Place Du Minage à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Marches de l'Occitanie à 492 mètres
- - Ecole primaire à 369 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 8 Rue de l'Eglise se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Eglise par rapport à Piégut-Pluviers et à Dordogne
À Piégut-Pluviers, le prix moyen des appartements atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Eglise se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Piégut-Pluviers et 37.28 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Eglise à Piégut-Pluviers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Eglise est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Piégut-Pluviers, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piégut-Pluviers a augmenté de 189.62 % sur 1 an et augmenté de 194.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2021 à 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 746 €/m² sur la période récente.
