42 bis Rue de la Libération, 24360 Piégut-Pluviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°47 et du 0.1 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 bis Rue de la Libération, 24360 Piégut-Pluviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1944, situé dans le quartier Piégut-Pluviers.
2 niveaux - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piegut-Bourg Place Du Minage à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Marches de l'Occitanie à 548 mètres
- - Ecole primaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 42 bis Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 42 bis Rue de la Libération se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue de la Libération par rapport à Piégut-Pluviers et à Dordogne
À Piégut-Pluviers, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue de la Libération se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Piégut-Pluviers et 33.99 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 bis Rue de la Libération à Piégut-Pluviers
Le loyer moyen estimé au 42 bis Rue de la Libération est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Piégut-Pluviers, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piégut-Pluviers a augmenté de 189.49 % sur 1 an et augmenté de 194.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2021 à 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 746 €/m² sur la période récente.
