25 Rue de la Résistance, 24360 Piégut-Pluviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Résistance, 24360 Piégut-Pluviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Piégut-Pluviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piegut-Bourg Place Du Minage à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Marches de l'Occitanie à 433 mètres
- - Ecole primaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 25 Rue de la Résistance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Résistance par rapport à Piégut-Pluviers et à Dordogne
À Piégut-Pluviers, le prix moyen des appartements atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Résistance se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Piégut-Pluviers et 34.02 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Résistance à Piégut-Pluviers
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Résistance est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Piégut-Pluviers, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piégut-Pluviers a augmenté de 189.62 % sur 1 an et augmenté de 194.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2021 à 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 746 €/m² sur la période récente.
