35 chemin de chez nicolas, 24580 Plazac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 267 €

de 1 007 € à 1 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 chemin de chez nicolas, 24580 Plazac, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 35 chemin de chez nicolas, 24580 Plazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plazac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 1290 mètres

Absence de ventes récentes au 35 chemin de chez nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 35 chemin de chez nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

145 chemin de chez nicolas(1 264€)

239 Chez Nicolas(1 266€)

60 impasse des côtes du rond(1 268€)

50 impasse des côtes du rond(1 268€)

12 Cotes du Rond(1 266€)

241 Le Rond(1 269€)

70 chemin de chez mariette(1 266€)

242 Cotes du Rond(1 269€)

Prix du 35 chemin de chez nicolas dans son marché local

Prix du 35 chemin de chez nicolas par rapport à la voie

Sur chemin de chez nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 35 chemin de chez nicolas se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 chemin de chez nicolas par rapport à Plazac et à Dordogne

À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 chemin de chez nicolas se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Plazac et -22.51 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac baissé de 47.22 % sur 1 an et baissé de 41.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de chez mariette, 24580 Plazac(1,283 €)

Chez Nicolas, 24580 Plazac(1,285 €)

Cotes du Rond, 24580 Plazac(1,284 €)

Le Rond, 24580 Plazac(1,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 chemin de chez nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 35 chemin de chez nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.