239 Chez Nicolas, 24580 Plazac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 266 €

de 950 € à 1 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 239 Chez Nicolas, 24580 Plazac, affiche un prix moyen de 1 266 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 239 Chez Nicolas, 24580 Plazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plazac.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 1336 mètres

Absence de ventes récentes au 239 Chez Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 239 Chez Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 chemin de chez nicolas(1 267€)

145 chemin de chez nicolas(1 264€)

241 Le Rond(1 269€)

300 route de bars(1 269€)

60 impasse des côtes du rond(1 268€)

12 Cotes du Rond(1 266€)

50 impasse des côtes du rond(1 268€)

70 chemin de chez mariette(1 266€)

Prix du 239 Chez Nicolas dans son marché local

Prix du 239 Chez Nicolas par rapport à la voie

Sur Chez Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 239 Chez Nicolas se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 239 Chez Nicolas par rapport à Plazac et à Dordogne

À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 239 Chez Nicolas se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Plazac et -22.57 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac baissé de 47.22 % sur 1 an et baissé de 41.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de chez mariette, 24580 Plazac(1,283 €)

chemin de chez nicolas, 24580 Plazac(1,283 €)

Cotes du Rond, 24580 Plazac(1,284 €)

Le Rond, 24580 Plazac(1,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 239 Chez Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 239 Chez Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.