2 Rue du Clos de la Truite, 24580 Plazac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos de la Truite, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue du Clos de la Truite, 24580 Plazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Plazac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL SEGONDAT à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos de la Truite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos de la Truite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos de la Truite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos de la Truite, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de la Truite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de la Truite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos de la Truite dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos de la Truite par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Truite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 2 Rue du Clos de la Truite se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos de la Truite par rapport à Plazac et à Dordogne
À Plazac, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos de la Truite se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Plazac et 38.33 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plazac a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
