1 Avenue de la République, 24430 Razac-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Avenue de la République, 24430 Razac-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Razac-sur-l'Isle.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire Razac à 129 mètres
- - Razac-sur-l'Isle à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 312 mètres
- - Ecole élémentaire ROGER ROUDIER à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 1 Avenue de la République se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la République par rapport à Razac-sur-l'Isle et à Dordogne
À Razac-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la République se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Razac-sur-l'Isle et -4.35 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razac-sur-l'Isle a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au premier semestre 2021 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
