1 Avenue des Platanes, 24430 Razac-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 1 Avenue des Platanes, 24430 Razac-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Razac-sur-l'Isle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razac Bourg à 47 mètres
- - Razac-sur-l'Isle à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 213 mètres
- - Ecole élémentaire ROGER ROUDIER à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Platanes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 1 Avenue des Platanes se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Platanes par rapport à Razac-sur-l'Isle et à Dordogne
À Razac-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Platanes se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Razac-sur-l'Isle et -3.65 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razac-sur-l'Isle a baissé de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au premier semestre 2021 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
