35 Avenue des Platanes, 24430 Razac-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Avenue des Platanes, 24430 Razac-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Razac-sur-l'Isle.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razac Salle Polyvalente à 210 mètres
- - Razac-sur-l'Isle à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 280 mètres
- - Ecole élémentaire ROGER ROUDIER à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Platanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 35 Avenue des Platanes se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Platanes par rapport à Razac-sur-l'Isle et à Dordogne
À Razac-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Platanes se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Razac-sur-l'Isle et 23.88 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razac-sur-l'Isle a baissé de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au premier semestre 2021 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
