52 Rue de Bordeaux, 24430 Razac-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 28.94 % à celui du n°15 et du 6.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 52 Rue de Bordeaux, 24430 Razac-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Razac-sur-l'Isle.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razac Bourg à 611 mètres
- - Razac-sur-l'Isle à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 662 mètres
- - Ecole élémentaire ROGER ROUDIER à 579 mètres
Ventes au 52 Rue de Bordeaux
Les 2 ventes au 52 Rue de Bordeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Bordeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 52 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 52 Rue de Bordeaux se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Bordeaux par rapport à Razac-sur-l'Isle et à Dordogne
À Razac-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Bordeaux se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Razac-sur-l'Isle et -13.06 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razac-sur-l'Isle a baissé de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au premier semestre 2021 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
