49 Rue de Guitard, 24430 Razac-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Guitard, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², identique à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 49 Rue de Guitard, 24430 Razac-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Razac-sur-l'Isle.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razac Salle Polyvalente à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1178 mètres
- - Ecole élémentaire ROGER ROUDIER à 1321 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Guitard
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Guitard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Guitard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue de Guitard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Guitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Guitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Guitard dans son marché local
Prix du 49 Rue de Guitard par rapport à la voie
Sur Rue de Guitard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 49 Rue de Guitard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Guitard par rapport à Razac-sur-l'Isle et à Dordogne
À Razac-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Guitard se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Razac-sur-l'Isle et 14.4 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razac-sur-l'Isle a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au premier semestre 2021 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
