12 Rue des Martys, 24430 Razac-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Martys, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue des Martys, 24430 Razac-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Razac-sur-l'Isle.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razac Bourg à 498 mètres
- - Razac-sur-l'Isle à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 539 mètres
- - Ecole élémentaire ROGER ROUDIER à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Martys
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Martys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Martys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Martys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Martys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Martys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Martys dans son marché local
Prix du 12 Rue des Martys par rapport à la voie
Sur Rue des Martys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 12 Rue des Martys se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Martys par rapport à Razac-sur-l'Isle et à Dordogne
À Razac-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Martys se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Razac-sur-l'Isle et -3.17 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razac-sur-l'Isle a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au premier semestre 2021 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
