1 Rue du Gardou, 24430 Razac-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Gardou, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Rue du Gardou, 24430 Razac-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Razac-sur-l'Isle.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire Razac à 672 mètres
- - Razac-sur-l'Isle à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 770 mètres
- - Ecole élémentaire ROGER ROUDIER à 675 mètres
Ventes au 1 Rue du Gardou
Une vente a été recensée au 1 Rue du Gardou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Gardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Gardou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Gardou dans son marché local
Prix du 1 Rue du Gardou par rapport à la voie
Sur Rue du Gardou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 1 Rue du Gardou se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Gardou par rapport à Razac-sur-l'Isle et à Dordogne
À Razac-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Gardou se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Razac-sur-l'Isle et -0.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razac-sur-l'Isle a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au premier semestre 2021 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
