2 Rue du Gardou, 24430 Razac-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gardou, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 Rue du Gardou, 24430 Razac-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Razac-sur-l'Isle.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire Razac à 471 mètres
- - Razac-sur-l'Isle à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 615 mètres
- - Ecole élémentaire ROGER ROUDIER à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gardou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gardou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gardou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gardou par rapport à la voie
Sur Rue du Gardou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Rue du Gardou se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gardou par rapport à Razac-sur-l'Isle et à Dordogne
À Razac-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gardou se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Razac-sur-l'Isle et -11.93 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razac-sur-l'Isle a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au premier semestre 2021 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
