7 Rue du Gardou, 24430 Razac-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Gardou, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue du Gardou, 24430 Razac-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Razac-sur-l'Isle.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire Razac à 730 mètres
- - Razac-sur-l'Isle à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 844 mètres
- - Ecole élémentaire ROGER ROUDIER à 748 mètres
Ventes au 7 Rue du Gardou
Les 2 ventes au 7 Rue du Gardou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Gardou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Gardou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Gardou dans son marché local
Prix du 7 Rue du Gardou par rapport à la voie
Sur Rue du Gardou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 7 Rue du Gardou se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Gardou par rapport à Razac-sur-l'Isle et à Dordogne
À Razac-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Gardou se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Razac-sur-l'Isle et -15.93 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razac-sur-l'Isle a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au premier semestre 2021 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
