23 Rue Eugène Le Roy, 24430 Razac-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugène Le Roy, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Rue Eugène Le Roy, 24430 Razac-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Razac-sur-l'Isle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razac Bourg à 126 mètres
- - Razac-sur-l'Isle à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 270 mètres
- - Ecole élémentaire ROGER ROUDIER à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugène Le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugène Le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugène Le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eugène Le Roy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugène Le Roy dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugène Le Roy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 23 Rue Eugène Le Roy se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugène Le Roy par rapport à Razac-sur-l'Isle et à Dordogne
À Razac-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène Le Roy se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Razac-sur-l'Isle et -11.67 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razac-sur-l'Isle a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au premier semestre 2021 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
