3 Rue Gervy, 24430 Razac-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gervy, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue Gervy, 24430 Razac-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Razac-sur-l'Isle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razac Salle Polyvalente à 43 mètres
- - Razac-sur-l'Isle à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire ROGER ROUDIER à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gervy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gervy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gervy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Gervy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gervy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gervy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gervy dans son marché local
Prix du 3 Rue Gervy par rapport à la voie
Sur Rue Gervy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 3 Rue Gervy se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gervy par rapport à Razac-sur-l'Isle et à Dordogne
À Razac-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gervy se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Razac-sur-l'Isle et 22.57 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razac-sur-l'Isle a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au premier semestre 2021 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
