32 Avenue de Royan, 24600 Ribérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Royan, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°34 mais supérieur de 10.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue de Royan, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ribérac.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Ecole Maternelle à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1027 mètres
- - Ecole maternelle à 502 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Royan dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Royan par rapport à la voie
Sur Avenue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 32 Avenue de Royan se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Royan par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Royan se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Ribérac et -8.96 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 32 Avenue de Royan à Ribérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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