8 bis Avenue de Royan, 24600 Ribérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de Royan, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 19.77 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Avenue de Royan, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ribérac.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Ecole Maternelle à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 989 mètres
- - Ecole maternelle à 609 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de Royan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de Royan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de Royan dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de Royan par rapport à la voie
Sur Avenue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 8 bis Avenue de Royan se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de Royan par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de Royan se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -23.95 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 8 bis Avenue de Royan à Ribérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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