35 Avenue de Verdun, 24600 Ribérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°31 mais inférieur de 4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue de Verdun, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Ribérac.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Cité Scol. Arnaud Dan à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 102 mètres
- - Collège Arnaut Daniel à 102 mètres
- - Lycée général et technologique Arnaut Daniel à 100 mètres
- - Ecole maternelle à 725 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 440 mètres
Ventes au 35 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 35 Avenue de Verdun se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Verdun se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -31.21 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 750 € au 35 Avenue de Verdun à Ribérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 469 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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