5 Avenue Lakanal, 24600 Ribérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Lakanal, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ribérac.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Centre Commercial (2) à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 950 mètres
- - Ecole maternelle à 674 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Lakanal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Lakanal dans son marché local
Prix du 5 Avenue Lakanal par rapport à la voie
Sur Avenue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 5 Avenue Lakanal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Lakanal par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Lakanal se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -26.23 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 5 Avenue Lakanal à Ribérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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