3 Impasse de Verdun, 24600 Ribérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Verdun, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Verdun, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ribérac.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Cité Scol. Arnaud Dan à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 243 mètres
- - Collège Arnaut Daniel à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Arnaut Daniel à 237 mètres
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 3 Impasse de Verdun se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Verdun par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Verdun se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -26.17 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 3 Impasse de Verdun à Ribérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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