3 Passage du Marché, 24600 Ribérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Marché, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage du Marché, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ribérac.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Office De Tourisme à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 767 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Arnaut Daniel à 755 mètres
- - Ecole maternelle à 259 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Marché, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Marché dans son marché local
Prix du 3 Passage du Marché par rapport à la voie
Sur Passage du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 3 Passage du Marché se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Marché par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Marché se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Ribérac et -15.75 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 3 Passage du Marché à Ribérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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