1 Place André Pradeau, 24600 Ribérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place André Pradeau, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place André Pradeau, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ribérac.
1 niveau - 1986 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Ecole Maternelle à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 750 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Arnaut Daniel à 739 mètres
- - Ecole maternelle à 118 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place André Pradeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place André Pradeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place André Pradeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place André Pradeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place André Pradeau dans son marché local
Prix du 1 Place André Pradeau par rapport à la voie
Sur Place André Pradeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 1 Place André Pradeau se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place André Pradeau par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place André Pradeau se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -35.95 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 700 € au 1 Place André Pradeau à Ribérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 368 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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