2 Route de Mangout, 24600 Ribérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mangout, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Mangout, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ribérac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Ecole Maternelle à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 862 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Arnaut Daniel à 855 mètres
- - Ecole maternelle à 319 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 482 mètres
Ventes au 2 Route de Mangout
Une vente a été recensée au 2 Route de Mangout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Mangout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Mangout, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mangout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mangout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mangout dans son marché local
Prix du 2 Route de Mangout par rapport à la voie
Sur Route de Mangout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Route de Mangout se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mangout par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mangout se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Ribérac et -15.34 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 2 Route de Mangout à Ribérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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