13 Rue André Maurois, 24600 Ribérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Maurois, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue André Maurois, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ribérac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Cité Scol. Arnaud Dan à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 306 mètres
- - Collège Arnaut Daniel à 309 mètres
- - Lycée professionnel Arnaut Daniel à 313 mètres
- - Ecole maternelle à 938 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Maurois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Maurois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Maurois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue André Maurois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Maurois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Maurois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Maurois dans son marché local
Prix du 13 Rue André Maurois par rapport à la voie
Sur Rue André Maurois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 13 Rue André Maurois se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Maurois par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Maurois se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -34.13 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 13 Rue André Maurois à Ribérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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