31 Rue Couleau, 24600 Ribérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Couleau, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°33 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Couleau, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ribérac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Cité Scol. Arnaud Dan à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 254 mètres
- - Collège Arnaut Daniel à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Arnaut Daniel à 242 mètres
- - Ecole maternelle à 573 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 269 mètres
Ventes au 31 Rue Couleau
Une vente a été recensée au 31 Rue Couleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Couleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Couleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Couleau dans son marché local
Prix du 31 Rue Couleau par rapport à la voie
Sur Rue Couleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 31 Rue Couleau se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Couleau par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Couleau se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -17.97 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 31 Rue Couleau à Ribérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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