1 Rue des Graves, 24600 Ribérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Graves, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ribérac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 695 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Office De Tourisme à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 590 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Arnaut Daniel à 579 mètres
- - Ecole maternelle à 212 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Graves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Graves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 1 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 1 Rue des Graves se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Graves par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Graves se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -29.16 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 500 € au 1 Rue des Graves à Ribérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 513 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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