9 Rue du Minage, 24600 Ribérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Minage, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 62.93 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Minage, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ribérac.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Office De Tourisme à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 590 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 43 mètres
- - Lycée général et technologique Arnaut Daniel à 577 mètres
- - Ecole maternelle à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 39 mètres
Ventes au 9 Rue du Minage
Les 2 ventes au 9 Rue du Minage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Minage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Minage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Minage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Minage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Minage dans son marché local
Prix du 9 Rue du Minage par rapport à la voie
Sur Rue du Minage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 9 Rue du Minage se situe 53.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Minage par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Minage se situe 54.66 % au-dessus de la moyenne de Ribérac et 30.21 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 9 Rue du Minage à Ribérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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