3 Rue Fénelon, 24600 Ribérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Fénelon, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ribérac.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Office De Tourisme à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 610 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 104 mètres
- - Lycée général et technologique Arnaut Daniel à 598 mètres
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fénelon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 3 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 3 Rue Fénelon se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fénelon par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fénelon se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Ribérac et -13.82 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 3 Rue Fénelon à Ribérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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