2 Rue Marcel Pagnol, 24600 Ribérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Marcel Pagnol, 24600 Ribérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ribérac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Riberac-Cité Scol. Arnaud Dan à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Daniel à 236 mètres
- - Collège Arnaut Daniel à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Arnaut Daniel à 227 mètres
- - Ecole maternelle à 569 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Rue Marcel Pagnol se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Pagnol par rapport à Ribérac et à Dordogne
À Ribérac, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Pagnol se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Ribérac et -22.78 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribérac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 2 Rue Marcel Pagnol à Ribérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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