18 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 935 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 520 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 524 mètres
- - Ecole maternelle à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gimel à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 18 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 18 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Astier et 10.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Astier a augmenté de 8.42 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
