3 Impasse des Simouneix, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Simouneix, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Simouneix, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 232 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 228 mètres
- - Ecole maternelle à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gimel à 447 mètres
Ventes au 3 Impasse des Simouneix
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Simouneix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Simouneix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Simouneix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Simouneix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Simouneix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Simouneix dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Simouneix par rapport à la voie
Sur Impasse des Simouneix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 3 Impasse des Simouneix se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Simouneix par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Simouneix se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et -7.44 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Astier a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 3 Impasse des Simouneix à Saint-Astier, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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