3 Rue Alexis Maréchal, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexis Maréchal, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°13 et du 0.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Alexis Maréchal, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 938 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 941 mètres
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexis Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexis Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexis Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexis Maréchal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexis Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexis Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexis Maréchal dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexis Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Maréchal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 3 Rue Alexis Maréchal se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexis Maréchal par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alexis Maréchal se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Astier et 13.66 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Alexis Maréchal à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Alexis Maréchal est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Astier a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
