36 Rue Alexis Maréchal, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 36 Rue Alexis Maréchal , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Alexis Maréchal, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 390 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 852 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 856 mètres
- - Ecole maternelle à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Alexis Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Alexis Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alexis Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alexis Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Alexis Maréchal dans son marché local
Prix du 36 Rue Alexis Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Maréchal, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 36 Rue Alexis Maréchal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Alexis Maréchal par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Alexis Maréchal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et 100 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Alexis Maréchal à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Alexis Maréchal est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Astier a augmenté de 27.94 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
