11 Rue Amiral Courbet, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Amiral Courbet, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 692 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 695 mètres
- - Ecole maternelle à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 11 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 11 Rue Amiral Courbet se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Amiral Courbet par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Amiral Courbet se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Astier et 21.16 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Amiral Courbet à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Amiral Courbet est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Astier a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
