2 Rue Amiral Courbet, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², identique à celui du n°17 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Amiral Courbet, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 720 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 723 mètres
- - Ecole maternelle à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amiral Courbet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Amiral Courbet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 2 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Rue Amiral Courbet se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amiral Courbet par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Amiral Courbet se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et -7.05 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Amiral Courbet à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Amiral Courbet est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Astier a augmenté de 8.53 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
