34 Rue des Sablières, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Sablières, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Rue des Sablières, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 34 Rue des Sablières
Les 2 ventes au 34 Rue des Sablières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Sablières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des Sablières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 34 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 34 Rue des Sablières se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Sablières par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Sablières se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Astier et 9.99 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Astier a augmenté de 8.53 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
