5 Rue du Docteur Numa Gadaud, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Numa Gadaud, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Docteur Numa Gadaud, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1011 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1014 mètres
- - Ecole maternelle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Mounet Sully à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Docteur Numa Gadaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Docteur Numa Gadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Numa Gadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Numa Gadaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Numa Gadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Numa Gadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Numa Gadaud dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Numa Gadaud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Numa Gadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 5 Rue du Docteur Numa Gadaud se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Numa Gadaud par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Numa Gadaud se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et 5.88 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Docteur Numa Gadaud à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Docteur Numa Gadaud est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Astier a augmenté de 27.79 % sur 1 an et augmenté de 29.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
