11 Rue Majoral Fournier, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Majoral Fournier, affiche un prix moyen de 1 572 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Majoral Fournier, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 7577 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0619 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0578 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0582 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0574 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0622 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0623 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0580 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0620 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0621 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0572 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 9 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 14 mètres
- - Ecole maternelle à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gimel à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Majoral Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Majoral Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Majoral Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Majoral Fournier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Majoral Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Majoral Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Majoral Fournier dans son marché local
Prix du 11 Rue Majoral Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Majoral Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 11 Rue Majoral Fournier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Majoral Fournier par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Majoral Fournier se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et -7.53 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Majoral Fournier à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Majoral Fournier est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Astier a augmenté de 8.42 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
