2 Rue Majoral Fournier, 24110 Saint-Astier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Majoral Fournier, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Majoral Fournier, 24110 Saint-Astier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 567 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0632 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0633 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0631 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Astier à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 145 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 142 mètres
- - Ecole maternelle à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gimel à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Majoral Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Majoral Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Majoral Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Majoral Fournier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Majoral Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Majoral Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Majoral Fournier dans son marché local
Prix du 2 Rue Majoral Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Majoral Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Rue Majoral Fournier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Majoral Fournier par rapport à Saint-Astier et à Dordogne
À Saint-Astier, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Majoral Fournier se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Astier et 5.37 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Majoral Fournier à Saint-Astier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Majoral Fournier est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Astier, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Astier a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
