2 Place Léo Testut, 24440 Saint-Avit-Sénieur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Léo Testut, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Place Léo Testut, 24440 Saint-Avit-Sénieur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Avit-Sénieur.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Léo Testut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Léo Testut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Léo Testut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Léo Testut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Léo Testut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Léo Testut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Léo Testut dans son marché local
Prix du 2 Place Léo Testut par rapport à la voie
Sur Place Léo Testut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 Place Léo Testut se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Léo Testut par rapport à Saint-Avit-Sénieur et à Dordogne
À Saint-Avit-Sénieur, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Léo Testut se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Avit-Sénieur et 1.18 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit-Sénieur a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 42.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
